Tout ce que vous devez savoir avant de diffuser votre bien à l'international.
Vous remplissez votre annonce une seule fois sur notre formulaire. Nous nous occupons de tout : traduction dans les langues cibles, adaptation aux normes locales de chaque portail, mise en ligne et synchronisation des mises à jour. Vous n'avez rien d'autre à faire.
Votre annonce est mise en ligne dans les 24 heures suivant la validation de votre paiement. Sur certains portails partenaires, la propagation complète peut prendre jusqu'à 48 heures.
Oui. Contactez-nous avec les modifications souhaitées (prix, photos, description) et nous les répercutons sur l'ensemble des portails sous 24 à 48 heures.
Oui, tout à fait. Arch & Square et un mandat d'agence ne s'excluent pas. Comme vous restez propriétaire de votre annonce, vous êtes libre de la diffuser vous-même à l'international via Arch & Square tout en confiant par ailleurs la vente à une agence. Notre rôle se limite à la diffusion publicitaire de votre bien sur notre réseau de portails : nous ne prenons aucune commission et n'intervenons pas dans la transaction. Vérifiez simplement les termes de votre mandat : un mandat exclusif peut restreindre votre liberté de diffusion, alors qu'un mandat simple vous la laisse entière.
Oui. La SCI souscrit en son nom : la facture porte sa raison sociale et son SIRET, et le mandat est signé par le gérant ou tout représentant légal disposant des pouvoirs nécessaires. La décision de vendre, elle, relève des associés selon les règles fixées par les statuts.
L'offre Voisins (99€/mois) cible les pays frontaliers. Europe (149€/mois) couvre l'ensemble des acheteurs européens. Monde (249€/mois) ajoute les marchés nord-américains, asiatiques et moyen-orientaux. Ces prix s'entendent en pack 3 mois.
Oui, vous pouvez monter en gamme à tout moment. Contactez-nous : le complément de prix est calculé au prorata des jours restants sur votre période en cours.
Aucune. Vous payez uniquement l'abonnement mensuel de diffusion. Lorsque vous vendez, vous gardez 100% du prix de vente. C'est le principe fondateur d'Arch & Square.
Nos offres sont facturées par tranches de 3 mois. Il n'y a pas d'engagement long terme : vous renouvelez ou arrêtez librement à l'issue de chaque période.
Côté vendeur, vous n'avez rien de plus à faire qu'une vente classique. Une fois l'acheteur trouvé, c'est lui qui gère l'essentiel : notaire ou avocat mandaté dans son pays, virement international, et signature chez votre notaire français (les procurations depuis l'étranger sont courantes).
Beaucoup d'acheteurs internationaux effectuent une première sélection à distance via les photos et la messagerie sécurisée, puis organisent une visite physique pour les biens retenus.
Votre annonce est traduite et adaptée dans les langues des marchés ciblés par votre offre : anglais, allemand, néerlandais, espagnol, mandarin, arabe, et d'autres selon les portails. Les traductions sont réalisées ou vérifiées par des professionnels.
Une agence facture entre 4% et 8% du prix de vente — soit 20 000€ à 40 000€ sur un bien à 500 000€. Arch & Square vous offre une visibilité équivalente ou supérieure pour quelques centaines d'euros, sans commission sur la vente. Voir nos offres →
Mise en ligne en 24h sur 21+ sites. Sans agence, sans commission. Vous gardez 100% du prix de vente.
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